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Respecto a los típicos balcones, de uso privativo, y abiertos, ya que no disponen de ningún cerramiento, se me presenta la siguiente duda:

Los arreglos para reparar los desperfectos que pueda sufrir el techo de uno de dichos balcones a quién le corresponde ¿al propietario del piso o a la comunidad?

En un balcón ¿donde está el límite entre la propiedad privada y el elemento común perteneciente a la comunidad de vecinos?

Gracias por su ayuda.

Si el desperfecto se debe a la dejación de mantenimiento (limpieza, pintura o una mala utilización del balcón --golpes, maceteros, instalción de muebles etc...) es reponsabilidad del propietario, si es por un envejecimiento por el paso del tiempo, por unas humedades externas etc... a la comunidad.

Como dice nuestro compañero Antonio dependerá de las circunstancias que provocaron su avería.

Al igual que en el resto de los casos de puertas, o ventanas de la vivienda para adentro corresponde al propietario y el resto a la comunidad.