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Tengo un local comercial alquilado a una cafetería. El 9 de Agosto, tras una lluvia intensa, se ocasionaron goteras provenientes de una terraza comunitaria. Lo he puesto en conocimiento del administrador y me contesta que me ponga en contacto con el constructor de la finca para que lo arregle. El constructor no da señales y nos ha dejado deudas y desperfectos en el edificio. ¿Debería el administrador realizar el proceso de reclamaciones de desperfectos al constructor, o no tiene obligación en sus funciones?
No sé qué método seguir para repararlo pues ya he comentado que el constructor no sabemos ni donde está y no responde a nuestras quejas. El presidente también está al corriente pero nadie me da una solución. Yo intenté arregarlo por mi cuenta, pero el albañil me dijo que era una obra bastante cuantiosa porque habría que levantar toda la terraza y poner tela asfáltica. Gracias a quien pueda ayudarme.

Debe proponer tratar el asunto en una junta y que la comunidad por medio de la mayoría decida que hacer para solucionar el problema. Si no se hace nada al respecto, siempre podrá reclamar a la comunidad por desatender asuntos sobre elementos comunes y pedir responsabilidades por ello.