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HOLA SOY NUEVA Y ESPERO QUE ALGUIEN PUEDA AYUDARME.

EL EDIFICIO EN EL QUE VIVO TIENE CASI 25 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Y NECESITA DE UNA REHABILITACION DE LA FACHADA CON TOTAL URGENCIA. LOS BOMBEROS YA NOS HAN HECHO UNA VISITA POR UNOS DESPRENDIMIENTOS DE LOS BALCONES. SIN EMBARGO, SE CONVOCA JUNTA Y TODOS MIS VECINOS SIN EXCEPCION VOTAN QUE ES PRIORITARIO ARREGLAR LA TERRAZA POR UNAS PEQUEÑAS FILTRACIONES QUE AFECTAN SOLO A UNA VIVIENDA.
YO INSISTO EN QUE LA FACHADA ES LA ÚNICA PRIORIDAD POR EL MOMENTO. LES DIGO QUE SI CAE ALGO PUEDE MATAR A ALGUIEN Y ME CONTESTAN CON QUE YA PAGARÁ EL SEGURO!!!!
Y EL ADMINISTRADOR TAMPOCO ES QUE HACE MUCHO .... EN EL ACTA DICE QUE ESTAMOS AVISADOS TODOS LOS VECINOS Y QUE ÉL SE LAVA LAS MANOS. Y YO NO ESTOY DE ACUERDO EN UN MONTÓN DE COSAS Y ME INCLUYE EN LOS QUE ACEPTAN TODO.
LE HE PEDIDO EXPLICACIONES DE POR QUÉ DICE QUE YO VOTO A FAVOR DE TODO (CUANDO NO ES VERDAD) Y ME CONTESTA QUE EN LAS JUNTAS GENERALMENTE TODO EL MUNDO ESTÁ DE ACUERDO!!!!!
LE HE ENVIADO POR CORREO CERTIFICADO UNA CARTA PIDIENDO COPIAS DE ACTAS Y DEL ESTADO DE LAS CUENTAS Y NO ME HACE NI CASO.
QUÉ HAGO????
GRACIAS ANTICIPADAS

A VER SI ALGUIEN ME CONTESTA ....
GRACIAS ANTICIPADAS

Impugna las actas, que reflejen lo que tú has votado, manda burofax al administrador requiriéndole la documentación que dices.
y si ya os han visitado los bomberos, estos habrán avisado al ayuntamiento y en breve tendreis noticias..
con copia del burofax yo mandaría un escrito al ayuntamiento, intenta q quede constancia q tú si quieres arreglar, igual te puede servir para una posible multa.
puedes tb denunciar al administrador y al presidente, ya q no se pueden lavar las manos, y para las obras urgentes y necesarias no hace falta aprobacion en junta.
bueno espero que tengas suerte y q te digan algo mas.
estos asuntos son muy desagradables.
saludos

MUCHAS GRACIAS POR TU RESPUESTA.
ME AYUDA MUCHO. SON LOS PASOS QUE VOY A SEGUIR. YA OS IRÉ CONTANDO.
SLDS

ESTA MAÑANA HE ENVIADO BUROFAX AL ADMINISTRADOR PIDIENDO LO MISMO QUE LE SOLICITÉ HACE UN MES POR CARTA CERTIFICADA.
A VER SI ME HACE CASO.
DE TODAS FORMAS SUBO EL POST PARA QUE NO CAIGA EN EL OLVIDO.
A VER SI NOS AYUDAMOS UNOS A OTROS.
SLDS

YA TENGO EL ACUSE DE RECIBO DEL BUROFAX.
A VER QUÉ HACE EL ADMINISTRADOR ....
SLDS

Leia:

No es que quiera decepcionarte pero en mi caso concreto el administrador, con la pasividad manifiesta de quien, según la Ley, debería garantizar la ética de su actuación, hace caso omiso de los burofax.

En mi caso concreto el administrador redacta una acta en la que se afirma que la presidenta ha sido reelegida por unanimidad, es decir, también con mi voto, cuando en el orden del día de esa misma Junta, un punto solicitado por mí exige que se le aperciba por insultarme. ¿Puede el Presidente del Colegio de Administradores de Fincas creerse que es fiel a la verdad dicha acta?

También denuncié un forjado en mal estado y comprueba cómo actuaron dos profesionales de la administración de fincas.

ver post http://admicove.com/foro/es-lcito-que-el-administrador-no-emita-los-recibos-vt836.php?amp;sid=b486d54acf53206d05453d2fea996da2

Creo que deberíamos empezar a denunciar estos hechos en la prensa, quizá así .... algunos profesionales, por el prestigio de su profesión, empezaran a exigir responsabilidades.

CON TODA LA INFORMACION KE LE SOLICITE AL ADMINISTRADOR LA SEMANA PASADA. ASOMBROSAMENTE ME HA HECHO CASO ....
PERO HAY COSAS EN LAS ACTAS CON LAS QUE NO ESTUVE DE ACUERDO EN SU MOMENTO EN LA REUNION Y CONSTA MI VOTO EN POSITIVO.
ESTO ES DESESPERANTE ..... VOY A VER KE HAGO CON TODO ESTO. DEBERÍA IMPUGNAR LAS ACTAS. VOY A PEDIR UNA REUNION.
YA OS CONTARÉ.
SLDS.

Para impugnar el acta hay que ir a los tribunales con los gastos que ello implica. ¿Estás dispuesta a correr el riesgo de poder perder 3600 euros? Es su palabra contra la tuya.

Si en una Junta de mi comunidad, en el que consta por escrito en la convocatoria que pido que se le aperciba a la presidenta por insultarme, contabilizan mi voto a favor de su reeleción, puedes imaginarte de lo que son capaces algunos malos profesionales.

Si especificar el nombre de mi administrador, escribí el siguiente email al Colegio de Administradores de Fincas. Todavía estoy esperando contestación.

http://usuarios.arsystel.com/impunidades/alcolegio.JPG