Colocacion de ventana diferente al resto de la comunidad

Anabel2 · **Registrado:** Mié Sep 20, 2006 12:14 am **Mensajes:** 2

El vecino del bajo ha decidido cambiar sus ventanas y a puesto el aluminio de color diferente al resto,sin pedir permiso a la junta y tras ser advertido de que tenía que ponerlo del mismo color que el resto.Todos son plateado-gris y él los ha puesto marrón-dorrado).

En la reunión que se hizo al respecto,tras que él las colocara,fuimos varios los vecinos que mostramos nuestra disconformidad,ya que la obra sería ilegal ya que se trata de la fachada comunitaria.Además esta persona tenía doble ventanal y al ponerlo sencillo dejó a la vista restos del cemento y de la anterior pintura que tenía el edificio,dando mala imagen a primera vista.

A pesar que fuimos tres los vecinos que nos pusimos en contra(aunque son más los que no estan favor),la junta decidio no nombrar un abogado para presionar al vecino y tomar las medidas pertinentes,ya que él se niega a quitarlas.

Por mi parte este mes me he negado a pagar la cuota comunitaria como medida de presión,pues en su día esta misma comunidad me hizo quitar una antena parabolica que tenía en la ventana que daba al lateral por no pedir permiso y faltar a los estatutos.

Sé que tengo mis obligaciones para con la comunidad,pero también tengo mis derechos.

¿Está obligado este vecino a sacar la ventana y ponerla del mismo color que el resto ?

Moisés Sánchez · **Publicado:** Sab Oct 21, 2006 4:50 pm

Tal como Vd. expone el propietario que ha reformado la ventana incurre en actos ilegales, pues es preceptivo antes de llevar a cabo una obra, más cuando esta incide en elementos comunes como generalmente son las fachadas, pedir el pertinente permiso a la comunidad. En este supuesto no se ha hecho y además coincide que lo realizado por el vecino afecta a la uniformidad y homogeneidad que toda fachada presenta.

Por ello, entendemos que si la Junta de Propietarios acuerda emprender acciones contra este propietario estaría plenamente legitimada. En primer lugar el Sr. Presidente requerirá al vecino a través de un medio fehaciente y dándole un plazo para que este ponga las cosas en su estado originario. Si no se cumpliere quedará abierta la vía de la acción judicial correspondiente. Bien es cierto, que ello conllevará gastos ( costas, abogados, etc), pero sobre todo el apartado de costas entendemos que las soportará el vecino pues hay un alto porcentaje de éxito en juicio para la comunidad.

Anabel2 · **Registrado:** Mié Sep 20, 2006 12:14 am **Mensajes:** 2

Muchas gracias por reponder.

Viendo que el vecino ha hecho oidos sordos y sigue con las ventanas,esperemos que proximamente la junta de vecinos decida tomar medidas legales.

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