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En la última junta de vecinos de mi comunidad se aprobó un acuerdo para seguir pagando las cuotas ordinarias de la comunidad a partes iguales, aún habiendo 2 votos en contra. Me he informado y me han dicho que para que ese acuerdo sea válido se necesita el voto unánime de todos los vecinos. Además he comprobado que el administrador que firma el acta no está colegiado, aunque trabaja para una empresa en la que existe un administrador que sí está colegiado, y mi pregunta es la siguiente, ¿es válida el acta firmada por este administrador sin colegiar? Gracias.

En nuestra humilde opinión, todo acuerdo referente al cambio de forma de reparto de un gasto debe ser adoptado por la unanimidad. En tu caso haría una consideración particular sobre el contenido del acuerdo puesto que, según explicas, el acuerdo no fue la constitución de una aportación extraordinaria si no la prolongación de una cuota ya formaliza, para lo cual entendemos sería suficiente con el voto de la mayoría.
Respecto a la necesidad de ser administrador colegiado para firmar un acta, entendemos que no es necesario. La LPH, art. 13.2, requiere únicamente "cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida", lo que no es lo mismo.