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EL CONSTITUIR LA COMUNIDAD, EN EL 2003, SE ESTABLECIO QUE LOS GASTOS COMUNES(LIMPIEZA, LUZ ESCALERA, ASCENSOR,..)SE PAGARÍA CON UN COUTA IGUAL PARA TODOS LOS VECINOS, MIENTRAS QUE LOS GASTOS EXTRAORDINARIOS(FACHADAS, TEJADO,..) SE ABONARIAN EN PROPORCION A LA CUOTA DE PARTICIPACION
AHORA BIEN, ESTE AÑO, EN JUNTA ORDINARIA, EL PRESIDENTE SALIENTE, ALEGANDO QUE EN EL ACUERDO ANTERIOR SOLO CONSTA UNA FIRMA (DEL PRESIDENTE), EL ACUERDO ES NULO Y SIN VOTACIÓN ALGUNA ESTABECLE QUE LAS NUEVAS CUOTAS DEBEN IR EN PROPORCION A LA CUOTA DE PARTICIPACION.
¿ES ESTO CORRECTO? ¿COMO DEBERÍA ACTUAR? ¿QUE PASARIA SI SIGO ABONANDO LAS CUOTAS EN FUNCION DEL PRIMER ACUERDO?
AGRADECIENDO DE ANTEMANDO SU AYUDA
SALUDOS....

Hola Josu,
aunque haya ciertos defectos de forma en aquella votación donde se decidió la forma de pago, un juez se va a quedar con el hecho de que se votó (si hay constancia en el acta correspondiente), y sobre todo que han pasado más de 3 años pagando las cuotas resultantes y nadie se había quejado.

Si el presidente estima que están mal, que proponga una nueva votación, si obtiene unanimidad se cambia, si no nada. Sólo le quedaría la vía judicial, pero yo creo tiene las de perder.

Respecto a pagar, sigue pagando lo que te correspondería (aunque me imagino que tampoco puede haber mucha diferencia) hasta que se resuelva el asunto. Y si te llevan a juicio, ¿que mejor sitio para exponer tus razones?.

Hola Josu.
Comparto absolutamente tu punto de vista, y te invito a leer la descripción de lo que ha ocurrido en mi comunidad, que parcialmente he relatado en este mismo foro. En concreto, lee unas entradas más abajo los títulos "Cuotas desproporcionadas?" y "Pagos por cuota fija o por coeficientes?".
Un saludo