Admicove.com

Somos 4 portales cuyas ventanas dan a un mísmo patio de luces que es comunitario, ningún portal tenía acceso a éste salvo 3 de los portales por las ventanas de la escalera de cada portal, el caso es que el portal que no tenía ventanas al patio excepto por sus viviendas, Ha abierto una puerta por la que accede a éste sin permiso del resto y a los otros portales nos obliga a entrar en el patio por nuestras ventanas de escalera, que estan muy altas, poniendo en riesgo nuestra integridad física, a la hora de limpiar el patio o recoger alguna prenda caída de los colgadores. ¿Qué obligación tiene el otro portal para con nosotros con respecto a dicha puerta? ¿Qué derechos tenemos nosotros con ésa puerta?[/quote]

Varias preguntas para aclarar el tema:
1. ¿Sois 1 sola Comunidad los 4 Portales?. Imagino que no, cada portal 1 comunidad.
2. ¿La apertura de esa puerta se ha aprobado en Junta?. Imagino que sí en Junta de la Comunidad de ese portal.
3. ¿Quién ha pagado la apertura de esa puerta?. Imagino que los vecinos de ese portal.


Por otro lado, vuestra situación no ha empeorado, seguis accediendo al patio como siempre, sin embargo vuestros vecinos del otro portal han mejorado su situación.
¿Que es exactamente lo que os molesta/preocupa?.

1. Somos 1 sola comunidad como figura en escrituras pero en la practica funcionamos de forma individual excepto en lo relativo a elementos comunes que se pide permiso y participacion al resto.
2. En la junta de ese portal si, pero no se convocó al resto de los portales tratandose de alterar un elemento comun y la estructura del edificio. NO pidieron autorización ya que sabían que necesitaban la unanimidad y no la iban a conseguir.
3. La han pagado ellos pues si hubieran pedido la parte proporcional se les hubiera negado dicha apertura, de no ser que constase en acta que era para uso común .
Nos molesta la apropiación indebida que hacen puesto que para la reparación de todos los elementos comunes como es ahora también la reparación de dicho patio de uso común se nos convoca y se nos pide la parte proporcional a los demás portales.
Digo yo que si es COMÜN es COMÜN para todo. Si se necesita la autorización para dicha reparación y la participación económica también las ventajas de que ahora Halla una puerta de acceso. Es una cuestión puramente práctica y sobretodo de buena voluntad. En los portales existe gente de avanzada edad que no pueden arriesgar su integridad física descolgandose por las ventanas mientras que hay una puerta abierta sin permiso para uso personal y de propiedad comunitaria. Por que insisto, el patio es un elemento común , de mantenimiento y conservación común y no han pedido permiso para alterar dicho elemento. Gracias.

Pues entonces queda claro que debieran haber pedido permiso al resto de vecinos, pero ya estamos con lo de siempre ante hechos consumados (la puerta ya está hecha):

Hablando, no vais a conseguir que la cierren, así que sólo queda la vía judicial y eso supone tiempo, dinero y un cierto riesgo de perder el juicio.
Tenéis que valorarlo vosotros.

Supongo que no tenéis administrador, pq si no, es para darle un buen tirón de orejas.