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Se que soy un pesado. pero no veais en que c.p. vivo. Hay defectos de construcion (yo he reclamado los mios..a la c.p. que es la que, cuando compré la vivienda,se comprometio a solucionarlos..tres años de juicios..ahora ya voy por el embargo).Parte de lo vecinos "viendo la tostada" han puesto a la venta los pisos. Yo no tengo mucho problema. He reclamado a la C.P. y ganado los juicios. en un par de meses lo tendré solucionado..si quiero vender el mio (donde ya se habrán naturalmente solucionado los problemas tras la reparacion) no tendré problema. PEro que pasa si otro vecino vende sin avisar de los defectos. Deberá la C.P. (osease, yo entre otros..) pagar las reparaciones que afecten a las viviendas que no han tenido la previsión de reclamar via juicial?. No tienen la obligación de avisar a los nuevos propieatarios. En mi caso el anterior dueño, tambien engañado por la c.p., me dijo q. lo solucionaba la c.p. , hable con el administrador que me lo confirmó, incluso "haciendo el paripe" mandaron ops. y realizaron obras, pero no las necesarias para solucionar el problema. Que puede pasar en este caso?. No deberiá la c.p. avisar de los defectos ?

En el momento de la venta, el transmitente tiene la obligación de aportar un certificado de deudas donde deben incluirse todas las que estén pendientes de pago, incluidas las derramas. Si el comprador exonera al transmitente, ambos son responsables solidarios de la deuda. El administrador, principalmente, es el responsable de que el certificado de deuda incluya todas las cuotas y/o derramas pendientes.