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Estimados y queridos amigos:

En Junta de propietarios de mi Mancomunidad se aprobó el cerramiento de la plaza.
Se aprobó por los 3/5 partes de los presentes no por las 3/5 partes de la totalidad de los vecinos.
Esta votación tuvo como matiz que se cerraba por seguridad y no por motivos de mejora por lo que según el administrador, basándose en la Ley de Propiedad Horizontal, todos los vecinos
estamos obliagados a sufragar los gastos, tanto los que votaron a favor como los que votaron en contra, según el porcentaje que nos toca a cada uno.. ¿Es eso cierto?.
Yo he estado leyendo una versión que me he bajado de internet de
la ley y no veo esa situación por ningún lado pero quisiera que me echasen una ayuda.

Otro aspecto del cerramiento es que seis portales quedan físicamente fuera del cerramiento, unos porque invaderían literalmente suelo público (aceras,etc) y otros porque los portales y accesos dan a calles que no tienen comunicación directa con la plaza, es decir tendrían que dar una
gran rodeo para acceder al interior de la plaza, ¿esto es legal?,¿se podría denunciar a la Mancomunidad por perjucio o daño a una parte de los vecinos?¿Cómo se haría? ¿nos pueden obligar a pagar
de todas las maneras?


Muchas gracias de antemo por vuestra colaboración y recibid cordiales saludos

Entérense primero si la oficina de urbanismo de su ayuntamiento se lo autoriza ya que veo que afecta a zonas públicas, no privadas. También observo que hay vecinos perjudicado por esa cerca. El tema hay que conocerlo más detenidamente. ¿La seguridad se refiere a seguridad por violencia o sanitaria?

El ayuntamiento ha dado , al parecer, los permisos pero no lo he comprobado, cosa que haré. El caso es que para no coger suelo público, dos torres con 24 vecinos quedan totalmente fuera, eso sin contar los portales que no tienen ni acceso directo a la plaza y la entrada la tienen a otras callles.
Los problemas son mas bien de índole cívica: molestias, ruidos, pequeños destrozos pero asuntos de robo, peleas y cosas por el estilo no. Creemos que utilizaron el término seguridad para que no fuera "por mejora" y asi repartir entre todos los vecinos el gasto, ademas se basaron en que la ley de Propiedad Horizontal permite esa opción,¿es eso cierto?.