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BUENOS DIAS:
EN NUESTRA COMUIDAD DE PLAZAS DE APARCAMIENTO (CON DERECHO A CIERRE) Y TRASTEROS, LA CUAL SE HA DADO EN VARIAS FASES,TENEMOS UN PROPIETARIO DE LA PRIMERA FASE QUE CERRO SU COCHERA EN SU DIA, CUANDO SE ENTREGO LA SIGUIENTE FASE NOS DIMOS CUENTA QUE SE HABIA APROPIADO DE PARTE DEL PASILLO( LAS MEDIDAS ESTAN COTEJADAS CON LOS PLANOS DE FIN DE OBRA)(PARA DEJAR SU COCHERA COMPLETAMENTE RECTANGULAR) POR DONDE CIRCULAN LOS VEHICULOS (EXACTAMENTE EN UNA DE LAS CURVAS, CON LA DIFICULTAD PARA MANIOBRAR), LO CUAL TAMBIEN ME IMPIDE A MI CERRAR MI PLAZA DE APARCAMIENTO POR LA IMPOSIBILAD DE MANIOBRA PARA APARCAR EL VEHICULO SI LA CERRESE.
LA ESCUSA O RAZON QUE DA CUANDO SE LE DICE QUE TIRE LA PARTE DE PARED QUE ESTA EN LA ZONA COMUN Y CIERRE COMO ES DEVIDO, ES QUE LA PROMOTORA LE VENDIO UNA COCHERA CON UNAS DIMENSIONES QUE NO SON LAS APROPIADAS, QUE POR LEY NO PUEDE TENER MENOS DE X DIMENSIONES.
NOSOTROS DECIMOS QUE SABIA LO QUE COMPRO.
¿TIENE RAZON?
¿LE TENDRIA QUE RECLAMAR A LA CONSTRUCTORA?
¿COMO PODEMOS PROCEDER CONTRA ESTE PROPIETARIO?
EL CERRAMIENTO SE PRODUJO CUANDO LA OTRA FASE PERTENECIA TODAVIA A LA CONSTRUCTORA, LE PODEMOS RECLAMAR TAMBIEN A ELLA POR PERMITIRLO

Su vecino no puede apropiarse de una zona común sin el consentimiento unánime de la junta de propietarios. La razón que da no es problema de la comunidad. Si cree que por ley le corresponde más espacio, debe reclamar a la constructora, por la vía judicial si fuera el caso. Respecto a su comunidad, comuníquenle por escrito estos hechos y que, si en el plazo de 1 mes -por ejemplo- no ha hecho las obras oportunas, se convocará una junta de propietarios para la reclamación por vía judicial del restablecimiento del espacio común.