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Buenos días, les explico:
Tengo un local, y hace un año comenté a mis vecinos de arriba que iba a poner un toldo arrimado a la fachada, que se queda anclado a ésta por unos tornillos, tipo "palillera". Nadie dijo nada, con lo cual lo tomé como permiso y comencé a hacerlo. El toldo se instala en verano y el resto del año sólo se quedan los tornillos de anclaje en la fachada.
Un año después, me dicen que lo quite, que no creían que iba a ser así... tal y cual. Tego licencia del Ayutnamiento y sólo uso mi fachada, pero quieren que quite los tornillos "al ser comunes". En mi escritura em permiten poner lo que quiera, hasta abrir huecos, sin pedir permiso a la Junta de propietarios. Y vienen con que por mi estructura pueden subirse a robarles, teniendo el local vecino al mío las sillas apiladas todo el año bajo su balcón (para el que tampoco pidió permiso, pero bueno...). También tienen 2 tendederos a vía pública...
Como es una casa antigua y familiar, no hay estatutos legales, ni actas, ni nada. Un local puede ser administrador? Cómo debería empezar a poner todo en orden?
Pueden darme su opinión sobre el tema? Muchísimas gracias

Si en su escritura dice que puede usted poner lo que quiera, incluso sin pedir permiso a la Junta de Propietarios, entonces tiene usted derecho a hacerlo.

Cualquier propietario puede ser administrador de la comunidad.