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MensajePublicado: Jue Feb 07, 2008 10:09 am Asunto: PROBLEMAS CONSTRUCTOR Responder citando Editar/Borrar este mensaje Borrar este mensaje
BUENOS DIAS, TENGO UN PROBLEMA EN UN EDIFICIO YA QUE CADA VEZ QUE LLUEVE ENTRA AGUA EN UN TRASTERO.
HE AVISADO AL PROMOTOR Y ME DICE QUE SE LO HA DICHO AL CONSTRUCTOR Y QUE LO VA A HACER PERO EL TIEMPO PASA Y NO HACE NADA.
¿QUE DEBO HACER ? ¿ENVIO UN BUROFAX PARA COMUNICARLE EL PROBLEMA?
EL PROPIETARIO AFECTADO QUIERE DENUNCIAR.
POR FAVOR ,ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR.
GRACIAS

Efectivamente, si usted lo ha comunicado reiteradas veces al promotor, (usted ha comprado al promotor, no al constructor) y no atiende razones, veo correcto que le mande un burofax en el que exprese que, debido a las reiteradas veces que le ha comunicado la avería de las filtraciones de agua y no ha puesto remedio, le concede un plazo de 15 días para darle solución, y de no atenderlo, me obliga a tomar el camino de la justicia.

Entiendo que puede ir por estos términos el burofax.

¿tendria que reclamar al promotor la comunidad , o el propietario del trastero?
no se si se considera el trastero como comunitario o es privado como la vivienda
gracias

El trastero es privativo y por tanto debe ser el dueño de este el que tenga de hacer la reclamación correspondiente. Si la zona inundada o con humedades fuera comunitaria sería la comunidad la encargada de reclamar. No obstante el hecho de que esté enterado el presidente de la comunidad de sus actuaciones no están de más.