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hola buenas noches a todos, mi duda es la siguiente ( disculpad el lenguaje
pero desconozco completamente este campo)
Vamos a hacer la reforma del portal de mi vivienda, y en principio, en mis
escrituras de mi piso pone que yo tengo una participación del 3, 35% con lo
cual, yo supuse que ese sería el porcentaje de aplicación a la hora de
efectuar los pagos. El otro día, la administradora, encontró en un libro
escrito a mano (hablo de estatutos) un apartado donde ponía que las
reformas, mantenimientos etc de las zonas comunes se asumirían en igual
proporción por todos los vecinos, es decir 1/15 para cada uno.
Segun lo que he leido en mensajes similares, tendríamos que hacer caso a
este libro escrito a mano y no a mis escrituras donde pone un 3,35%, pero
hay que tener en cuenta tambien que, y aqui viene el problema, mi edificio
era antiguamento una fabrica de cartón, donde toda la planta baja y los
primeros eran la fabrica y el resto de los pisos eran viviendas. luego esta
fabrica se cerro y los pisos de abajo se vendieron para hacer lonjas y los
primeros, construyeron dos pisos y unas oficinas. Entonces mi pregunta es
si dado toda la transformación del edificio, tengo que hacer caso a ese
libro y asumir la 1/15 ava parte, o si de lo contrario, puedo acogerme a
esta transformación y acogerme a las cuotas de participación que vienen en
las escrituras?
No obstante, he leido en el foro que estos acuerdos(el que aparece en el
libro que presento la administradora) deben acordarse por unanimidad de los
vecinos, con lo cual, cuando esto se aprobó, yo no formaba parte la
comunidad porque el piso lo adquirí después. Así pues, podría acogerme a
esto?
saludos y muchas gracias
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