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Estimados amigos: Soy propietario de una plaza de garaje y me encuentro con el siguiente problema. Existen unos jardines que se encuentran situados justo encima del garaje. Según las escrituras, esos jardines pertenecen a la comunidad del edificio en cuyos bajos se encuentra el garaje. Hace poco tiempo, la comunidad del garaje se hizo cargo de la parte correspondiente a las obras ralizadas por humedades sobre el garaje, humedades propiciadas por los jardines. Mi pregunta es la siguiente; ¿Estamos obligados a seguir participando de los gastos ocasionados por dichas humedades? ¿Es legal que existan jardines encima de los garajes? ¿Puede la comunidad del garaje exigir que se quiten los jardines? Muchas gracias de antemano y un saludo.

Por lo que usted comenta, parece que el problema no es de los garajes, sino de la zona común donde se ubican los jardines. Es obligación de la comunidad correspondiente efectuar las obras necesarias para la adecuada impermeabilización de esos jardines.

Desconocemos la posible ilegalidad de jardines ubicados encima de garajes, aunque no creemos probable que la normativa local lo impida.

La comunidad del garaje puede solicitar que se quiten los jardines, pero es más que probable que la comunidad que posea los jardines lo deniegue, especialmente si ustedes conocían la existencia de los mismos al adquirir el garaje.