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hola en breve en mi fince se va a reformar con el dinero que sacamos hace tiempo de la venta del piso de porteria,bien el caso es que xisten varios presupuestos y algunas personas de la comunidad estan enpeñadas en hacerlo con un empresa pero a mi no me da buena espina ni referencias,entonces querria saber si en caso de que por mayoria se probarara yo podria impugnar de algun modo esa mayoria para que se vote a otra empresa?

un saludo y gracias de antemano

Si esa reforma es necesaria usted está obligado a aceptar la mayoría.

hola y yo digo aun siendo necearia de alguna manera si no estoy deacuerdo se podria impugnar?


saludos

Veamos:

1-La junta en su día acordó hacer esa obra necesaria

2-En esa junta --para usted impugnar-- debería haber votado "no" a ese acuerdo.

3-Su voto "negativo" debe figurar en el acta de tal reunión.

4- Siendo de este modo, puede usted hacerlo si no han transcurrido 3 meses desde la toma del acuerdo.

5- Para la impugnación necesita abogado y procurador, es decir, comience a rascarse el bolsillo.

Ahora ya puede impugnar, pero impugnar no significa que usted tenga la razón, ya que eso lo tiene que determinar el juez. Pero si la obra es necesaria, se han aprobado los prsupuestos y las derramas consiguiente, deberá usted tener motivos muy razonables para dar ese paso, ya que la sentencia puede ser contradictoria a sus interese, lo que conllevará, además de tener que pagar la obra, tener que pagar las costas procesales, y estas pueden ser mayor que la propia obra.

No soy muy experta en esto, pero para aclarar tus dudas pregunta si en la oficina de urbanismo de tu ayuntamiento si tu edificio está catalogado, si es así y la reforma se va a realizar por procedimiento de obra menor puedes paralizarlo impugnando el acta y el juez te dará la razón, ya que para este tipo de reformas es preciso informe de arquitecto y permiso de obra mayor.

En nuestro edificio, pretendían hacer una rampa de supresión de barreras arquitectonicas superior al 15% (lo permitido es un 6) y con llamadas a urbanismo y e-mails al mismo de varios vecinos conseguimos que no se concediese el permiso de obras y eso que estaba visado por un arquitecto.