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Mi edificio esta compuesto por 6 viviendas y dos naves en los bajos.

Los dos pisos primero tiene el uso y disfrute (escriturado). de las terrazas o cubierta de dichas naves.

Estas naves son de alamacenaje y no tienen ninguna autorizacion de realizar ningun otro tipo de actividad.

Ahora esa naves estan en venta y uno de los posile compradores quiere sacar una salida de humos por las terrazas porque quiere poner una tineda de motos (cosa a la que el resto de los vecinos nos negamos)

Pueden hacerlo sin consentimiento de la comunidad?.

Muchas gracias me urge mucho una contstacion

Tienen que ver en la escritura de división horizontal si los locales comerciales pueden realizar ese tipo de modificaciones en elementos comunes. En ocasiones, los propios promotores establecen cláusulas en dichas escrituras para permitir que los locales comerciales no tengan problemas a la hora de instalar salidas de humos, aparatos acondicionados, rótulos en fachadas, etc.

Si la escritura de división horizontal no indica nada al respecto, el local debe solicitar el permiso de la Junta de Propietarios, que deberá ser otorgado por unanimidad -que no haya ningún voto en contra-.