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Hace unos 20 dias vendi mi vivienda y confeccionamos y firmamos el correspondiente contratos de arras en la Inmobiliaria, durante el tiempo que ha trascurrido hasta la venta oficial ante Notario que se hara dentro de 1 mes, habido una reunion donde se aprobo por parte de la Comunidad por una mayoria del las 3/5 partes la aprobacion de poner Ascensor en la Finca.
En esa misma reunion tambien se aprobo posponer a que dentro de 3 meses, se convocaria otro para aprobar que empresa, presupuesto y forma de pago se haria.

Siendo yo aun propietario oficialmente y habiendose aprobado la colocacion del ascensor, pero sin llegar a ningun acuerdo de poner en marcha aun las cuotas a pagar ni el importe.

Tengo que hacerme cargo yo del pago del total del ascendor ????? .

Como indico no se ha colocado nada ni aprobado ningun presupuesto ni forma de pago. Solo la aprobacion del ascensor.


Saludos de antemano.

Yo ante esto se lo comentaría al nuevo comprador.

El gran problema de las instalaciones de los ascensores es su pago, y este nuevo vecino posiblemente no cuente con este gasto (es una suposición). Yo lo hablaria con él, ya que él va a ser el que disfrutará del ascensor, en el supuesto caso de que sea un piso alto y no un bajo. Si es un piso bajo la cosa se complicaría.

De todas formas, eso está en los inicios, ya que cuando venga la aprobación del presupuesto más interesante y las cuotas a pagar, será el gran problema. Ahora todos dicen que sí, luego el que dijo que sí dirá que no pensaba que eso costaba tanto y que no puede etc...etc...etc...

Mi opinión es que lo hable con él.

Al margen de que se lo comente que lo iba hacer.

La ley me obliga a pagar mi parte en el ascensor aunque no este instalado a la fecha de la venta, ni pueda disfrutar de el. ???

Muchas gracias por al respuesta y saludos.

Yo entiendo que no. El motivo es que no se ha aprobado el presupuesto y mientras no se apruebe, la decisión no se ha tomado en su totalidad. Si el nuevo propietario vota en contra de ese presupuesto y no se aprueba ningun presupuesto por mucho que se haya aprobado la decisión de instalarlo no se podrá instalar.

Te puedo asegurar que todavía va haber mucha polémica con la instalación cuando se llegue a la financiación.

Otra cosa es si es viable la instalación ¿Ha vistado un técnico el edificio para verificar si es viable? ¿tienen permiso del ayuntamiento? ¿se aceptarán las derramas correspondiente? ¿se van a pedir subvenciones?. Eso está en sus comienzo y lo mejor que puedes hacer es informar a ese comprador para que después no te lleguen las reclamaciones.

Comparto opinión con Antonio y lo único que veo interesante es proceder a dar toda la información de lo que podría pasar y ctuar ambos de común acuerdo.

Sobre si debes hacerte cargo o no de algún pago, dependerá de cuando se decida este pago. Si cuando pasa, eres propietario, por supuesto, pero sino, como que no.