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Soy la propietaria de un cuarto piso (el último). Los tres que están por debajo tienen balcón, pero el mío no. Estamos arreglando la fachada y cambiando los balcones, y se ha dividido el importe que debemos pagar a partes iguales. ¿Es justo, si yo no tengo balcón? ¿es un elemento común y entonces también tengo que pagar?[/b]

Los balcones a los que hace referencia sirven de cubierta a los pisos inferiores, y por lo tanto son considerados elementos comunes, y su reparación corresponde sufragarla entre todos los propietarios del inmueble.

Otra cuestión es la relativa si el reparto de esos gastos esta o no bien repartido. Si la Comunidad ha aprobado en Junta que el reparto de las reparaciones que se deriven se haga a partes iguales, y Vd. no ha impugnado ese acuerdo, Vd. debe de pagar según ese reparto. La forma correcta de imputar estos gastos a nuestro entender seria por coeficiente, pero como antes hemos dicho este seria el metodo correcto si no hubiera un acuerdo previo de la Comunidad.