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Un vecino ha propuesto celebrar una junta extraordinaria porque quiere cerrar un patio interior que es de su propiedad.

Respecto a este tema, los estatutos de la comunidad no dicen nada.

¿Para llegar al acuerdo que le autorice es necesaria la unanimidad o basta con la mayoria de votos?

Muchas gracias.

Por cierto, otra pregunta: ¿y si decidiesemos los vecinos incluir alguna norma en los estatutos? ¿unanimidad o mayoria de votos?

Gracias de nuevo.

Si dicho patio interior es propiedad del vecino, solo debe comunicar el inicio de las obras al Presidente de la comunidad de propietarios. Si el patio es comunitario, pero de uso y disfrute privativo de su vecino, entonces debe decidir la junta de propietarios por unanimidad. Los cambios en los estatutos se rigen por el mismo criterio de unanimidad en el acuerdo.