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| Autor: | Sargantana [ Sab Jun 02, 2007 7:20 pm ] |
| Asunto: | Cuotas |
Hola. Tengo un pisito de 70 metros que es la mitad que otros que hay en la misma finca y que logicamente tiene atribuida una cuota bastante inferior a estos. En una reunión de la Junta de repente han aparecido unos Estatutos de la Comunidad que segun el administrador estaban hechos por el promotor i segun los cuales todas las viviendas deben contribuir por igual al 95% de los gastos de los elementos i gastos comunes. Creo que esto es contrario a la Ley. ¿Puedo denunciar estos Estatutos? ¿Que postura legal puedo adoptar? Gracias. |
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| Autor: | URBIFINCAS [ Dom Jun 03, 2007 3:58 pm ] |
| Asunto: | |
Si esos estatutos están inscritos en el Registro de la Propiedad correspondiente, prevalecen sobre el coeficiente establecido en la escritura. De todas maneras, no entendemos muy bien ese porcentaje del 95% de los gastos. En cualquier caso, si usted considera que lo establecido en los estatutos es claramente abusivo, puede usted denunciarlo ante el juzgado, pero objetivamente debe quedar muy claro que la diferencia es abusiva. De lo contrario, es probable que el juez no le dé la razón. |
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