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Está claro entonces que los garajes tienen igual voto, aunque en votación estarán en "desventaja" de acuerdo a su coeficiente, pero cuando se trata de temas que sólo afecta a propietarios, ellos no entran dentro de la votación a pesar de ser asistentes a esa junta, puesto que no son temas que les afecten, verdad?
Y por otro lado, si no se consigue mayoría simple de los asistentes en 2ª convocatoria, pero si de cooeficientes sería suficiente para aprobarlo?

Los asuntos a tratar de la comunidad, afectan a toda la comunidad y da igual que usen o no usen el servicio puesto que la comunidad está formada por todos sus propietarios. Así que les afecte o no, no quieren decir que puedan o no puedan votar. Votan todos los que asisten y los que deleguen .

No seria sufieciente, no, para aprobar cualquier asunto se necesitan las dos mayorías, la de votos y la de coeficientes, en todos los casos.

Y si asisten a una junta 17 propietarios la mayoria simple con que nº mínimo de propietarios se pordría aprobar?
Que gastos se les imputaría a un propietario que sólo tuviera un garaje?

Dependera del tipo de mayoria requerida, si solo es duficiente con el 50%, los 3/5, 1/3 o la unanimidad.

En algunos casos hay que tener en cuenta que incluso los que no asisten tienen voto en el plazo de un mes despues de la comunicación del acuerdo mediante el acta.

Ademas de los 9 votos a favor, necesita el 51% de los coeficientes de los asistentes.

Si en los estatutos o escrituras no dice nada al respecto, la participacion de cada propietario va relacionada con el coeficiente de participación asignado en estos documentos.

Muchas gracias por las aclaraciones, pero me queda pendiente un tema, que gastos se les puede imputar a los garajes?Está claro que los gastos de limpieza de los mismos, luz etc, pero hay otras partidas que no están tan claras, ellos deben pagar también según su coeficiente el seguro de RC?o dependerá de lo que acuerde la Comunidad?

Si en escrituras, estatutos o acuerdos en juntas no se dice nada al respecto del reparto, la ley establece que todos contribuyen en todo lo general de acuerdo con el coeficiente asignado en las escrituras. Que usen o no el servicio no es causa suficiente para no contribuir con éste servicio, sólo una decision unanime afectaría a esta obligación, ya que su modificación afecta al título constitutivo.