Admicove.com

El foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal.
 FAQ •  Buscar •  Registrarse •  Identificarse 
Fecha actual Dom Oct 19, 2025 1:18 pm

Todos los horarios son UTC + 1 hora




Nuevo tema Responder al tema  [ 2 mensajes ] 
Autor Mensaje
 Asunto: Ascensor y acuerdo para que no paguen los locales
NotaPublicado: Mar Ene 20, 2009 11:23 am 
Desconectado
Principiante
Principiante

Registrado: Lun Ene 19, 2009 6:37 pm
Mensajes: 1
En mi edificio, viven mayores de 70 años y hemos decidido instalar un ascensor con el voto favorable del 95%. Además hemos acordado, que los locales no paguen a cambio de que nos autoricen a modificar un pasillo de acceso a los mismos sin necesidad de ir a juicio. Aunque sabemos que podríamos obligarles a pagar hemos preferido esta solución y repercutir el porcentaje que les tocaría a los locales entre todos los vecinos que quieran para llegar a un acuerdo amistoso en cuanto a lo del pasillo. Es decir, no es una mera exoneración. Todos estamos de acuerdo en esta propuesta salvo el que tiene el 5%, al que no le repercutiríamos el exceso de los locales, con lo que no se vería perjudicado.
Aun así, ese vecino sigue negándose y dice que el acuerdo es nulo porque es un cambio del título constitutivo que requiere unanimidad.
¿Cómo podemos redactar el acta sin tener problemas? ¿Podríamos decir que pagan todos los propietarios según sus coeficientes, pero que los propietarios de los pisos X, Y y Z se hacen cargo de la parte de los locales? Lo que buscamos es una solución sin tener que ir a juicio.


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto:
NotaPublicado: Jue Ene 22, 2009 12:19 pm 
Desconectado
Experto
Experto

Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
Al existir cambio en el título constitutivo, tiene razón el señor que se opone porque es necesario la unanimidad. Lo que tendrían que tener claro es si realmente haría algo ese señor contra el acuerdo tomado.

Ir a juicio es un problema para todos, sobre todo para una persona sola.

_________________
Imagen
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.


Arriba
 Perfil  
 
Mostrar mensajes previos:  Ordenar por  
Nuevo tema Responder al tema  [ 2 mensajes ] 

Todos los horarios son UTC + 1 hora


¿Quién está conectado?

Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 4 invitados


No puede abrir nuevos temas en este Foro
No puede responder a temas en este Foro
No puede editar sus mensajes en este Foro
No puede borrar sus mensajes en este Foro
No puede enviar adjuntos en este Foro

Buscar:
Saltar a:  
cron