Admicove.com

El foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal.
 FAQ •  Buscar •  Registrarse •  Identificarse 
Fecha actual Lun Jun 17, 2024 6:17 pm

Todos los horarios son UTC + 1 hora




Nuevo tema Responder al tema  [ 5 mensajes ] 
Autor Mensaje
 Asunto: Cómo convocar
NotaPublicado: Mar Sep 05, 2006 6:40 pm 
Desconectado
Principiante
Principiante

Registrado: Lun Sep 04, 2006 6:22 pm
Mensajes: 8
Hola amigos: Gracias por adelantado. Mi pregunta es cómo convocar a una junta, a una persona que no se va a dar por enterada.
En todos los sitios leo que lo ideal es un burofax, pero no me imagino una comunidad en la que, para asegurarse de que las convocatorias sean legales y efectivas, se le envíe un burofax a todos los vecinos. Verdaderamente, sería un gasto enorme dentro de la comunidad.
Para que no haya problemas legales, ¿tiene que ser por burofax, o valdría con otro sistema?.
¿Cómo se puede convocar a una persona a una junta extraordinaria en un plazo de unos días, si según me dijeron en correos, un burofax, si no está el receptor en casa, tiene éste un mes para recogerlo. Según esto, se puede hacer el loco y no asistir a una junta en la que deba estar. Muchas gracias a todos y perdón por la extensión del correo.


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: HOLA
NotaPublicado: Mié Sep 06, 2006 5:53 pm 
Desconectado
Principiante
Principiante

Registrado: Jue Ago 31, 2006 5:43 pm
Mensajes: 10
PERO POR QUÉ NO SE VA A DAR POR ENTERADA? NO VIVE ALLÍ?
SI VIVE EN EL EDIFICIO CREO QUE CON UN CARTEL EN EL TABLÓN, O ASCENSOR O PUERTA BASTARÍA.
AUNQUE CREO QUE ES DE ESAS PERSONAS QUE SE HACE LA LOCA NO? NO SÉ ... PROBAD A ESPECIFICAR EN EL ACTA QUE TODOS HABÉIS SIDO AVISADOS EN FORMA Y FECHA OPORTUNAS. AUNQUE DISPUESTOS A REBATIR TODO .... PUES IGUAL OS CUESTIONA ESO DE LA FORMA Y FECHA OPORTUNA .... LO DEL BUROFAX PUES RESULTA CARO, LA VERDAD. ESTA MAÑANA A MÍ ME HAN COBRADO 10,99 EUR. POR UNA HOJA.
UFFF QUÉ DIFÍCIL LO PONEN ALGUNAS PERSONAS ....
SLDS


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: A VER SI TE SIRVE ...
NotaPublicado: Mié Sep 06, 2006 6:02 pm 
Desconectado
Principiante
Principiante

Registrado: Jue Ago 31, 2006 5:43 pm
Mensajes: 10
MIRA LO QUE HE ENCONTRADO:

Citar:
La citación para una junta extraordinaria se hará con la antelación que sea posible para que oueda llegar a conocimiento de todos los interesados (Artículo 16, 3 L.P.H.).
El administrador debería haber notificado la convocatoria a cada propietario mediante carta certificada o al menos en el tablón de anuncios de la comunidad. Usted puede impugnar el acta, al haber actuado el administrador en contra de la ley, por no notificarle la convocatoria como es debido. También puede hacer llegar su voto en contra, si no asiste a la reunión, comunicándoselo por escrito al secretario en un plazo de treinta días naturales, una vez le informen del acuerdo adoptado en la copia del acta.
Los puntos del día pueden ser los que se quieran;cualquier propietario podrá pedir a la Juntade propietarios estudie y se pronuncvie sobre cualquier tema de interés para la comunidad; a tal efecto dirigirá un escrito, en el que se especifique claramente los asuntos que pide sean tratados, al presidente, el cual los incluirá en el orden del día de la siguiente Junta que se celebre (Artículo 2 de la L.P.H.)


SLDS


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: MIRA ESTE OTRO ...
NotaPublicado: Mié Sep 06, 2006 6:05 pm 
Desconectado
Principiante
Principiante

Registrado: Jue Ago 31, 2006 5:43 pm
Mensajes: 10
Citar:
La convocotaria de Junta puede ser por la vía que sea,( telefono, carta, tablón) no se está obligado a convocar por correo y además certificado. El correo certificado se usa sobre todo para convocatorias de Juntas en las que el Orden del Día incluyen puntos sobre temas de morosidad de propietarios, en cuyo caso al moroso se le hace llegar la convocatoria por correo certificado, por ser una forma fehaciente de recepción.

No obstante muchos administradores únicamente convocan en el tablón de la comunidad con lo que no estaría cometiendo ninguna ninguna irregularidad. Aunque siempre es conveniente y aconsejable que además de usar esta forma, mandar al domicilio del propietario la convocatoria.

Para todos estos temas siempre recomendamos que se pongan en manos de profesionales (administradores colegiados).

Si vive en la zona de Madrid o Guadalajara puede encontrar soluciones profesionales para su comunidad en www.ricon.es


SLDS


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Como convocar
NotaPublicado: Mié Sep 06, 2006 8:02 pm 
Desconectado
Principiante
Principiante

Registrado: Lun Sep 04, 2006 6:22 pm
Mensajes: 8
En mi caso es para una reunión ordinaria, para pasarle el cargo de presidente. Por supuesto que no va a querer tomar el cargo, y mi duda es si conviene mandarle un burofax, o da lo mismo un papel en el portal.


Arriba
 Perfil  
 
Mostrar mensajes previos:  Ordenar por  
Nuevo tema Responder al tema  [ 5 mensajes ] 

Todos los horarios son UTC + 1 hora


¿Quién está conectado?

Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 24 invitados


No puede abrir nuevos temas en este Foro
No puede responder a temas en este Foro
No puede editar sus mensajes en este Foro
No puede borrar sus mensajes en este Foro
No puede enviar adjuntos en este Foro

Buscar:
Saltar a: