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Hola,

Tenemos una fuga en una pieza de unión entre las tuberías de nuestra vivienda y las tuberías de la calefacción central.

Hemos avisado a un fontanero (puesto que el elemento es nuestro) y nos dice que para cambiarlo tenemos que solicitar que vacíen la caldera de la comunidad.

El Presidente nos pide solicitud por escrito.
¿Qué obligaciones y derechos tenemos como vecinos? Es decir ¿puede la comunidad negarse a vaciar la caldera? ¿tenemos la obligación de solicitarlo por escrito?
Hemos pedido que se haga en una hora en la que la calefacción no esté encendida para así afectar lo menos posible a los vecinos.

Muchas gracias por la ayuda!
Saludos.

Es lógico que el Presidente quiera que haya una solicitud por escrito, a fin de acreditar el motivo por el que se vacía la caldera, en caso de que algún vecino utilice la calefacción justo cuando no se pueda utilizar. Por lo que usted comenta, no parece que se vayan a negar, sino simplemente quieren tener su solicitud por escrito. No obstante, le aconsejamos que también se lo haga saber a su servicio de administración y que comunique con suficiente antelación al resto de vecinos el momento en el que la calefacción no va a estar disponible. En URBIFINCAS, aparte de poner una nota en el tablón de anuncios y dejar el correspondiente aviso en el buzón de cada vecino, solemos enviar gratuitamente un SMS a cada propietario el mismo día que se va a producir la interrupción de los servicios comunes, y lo cierto es que los vecinos agradecen que se les recuerde el aviso con cierta anticipación.

Muchas gracias por su respuesta!

Un saludo.